美術品等の減価償却

1.減価償却の可否 減価償却資産から時の経過によりその価値の減少しない資産が除外されている(法令13条)。美術品等が時の経過によりその価値の減少しない資産に該当する場合、減価償却資産に該当せず、減価償却することができない … 続きを読む

小規模事業者に係る納税義務の免除

1.基本 事業者のうち、その課税期間に係る基準期間における課税売上高が1,000万円以下で、適格請求書発行事業者でない者については、原則として、その課税期間中に国内において行った課税資産の譲渡等及び特定課税仕入れにつき、 … 続きを読む

特定口座の申告の選択の単位

1.前提 源泉徴収を選択した特定口座による所得は申告不要といわれる。源泉徴収を選択した特定口座をここでは源泉徴収選択口座とする。源泉徴収選択口座に保管されている上場株式等による所得は基本的に上場株式等に係る譲渡所得と配当 … 続きを読む

居住用賃貸建物に住宅の貸付けの用に供しないことが明らかな部分がある場合の留意点

1.取得時の留意点 居住用賃貸建物については原則として仕入税額控除の適用を受けることができない(消法30条10項)。しかし住宅の貸付けの用に供しないことが明らかな部分がある居住用賃貸建物の場合、事業者が当該居住用賃貸建物 … 続きを読む

家賃と短期前払費用

前払費用はまだ役務の提供を受けていないため、原則としてその事業年度の損金の額に算入できない。しかし例外的に1年以内の短期前払費用は重要性の観点からその支払った日の属する事業年度の損金の額に算入することができる(法基通2- … 続きを読む

居住用賃貸建物を課税賃貸用に供した場合等の仕入れに係る消費税額の調整

1.居住用賃貸建物を課税賃貸用に供した場合の仕入れに係る消費税額の調整 (1)基本 課税事業者が、居住用賃貸建物に係る課税仕入れ等の税額について仕入税額控除の不適用の規定の適用を受けた場合において、当該課税事業者が第三年 … 続きを読む